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Apartamento T4 - Parque Municipal da Lavandeira - Centro de Gaia

440.000€



Referência

A04922BST4

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Excelente

Certificado energético

A+


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira do Douro

Código Postal

4430


Área Útil

151 m2

Área Bruta

182 m2

Área de Terreno

0 m2

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**AOS INVESTIDORES OU PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA**

Apartamento T4 - Parque Natural da Lavandeira - Centro de Gaia

Disponível 5º andar (ultimo andar);

T4 com 2 Lugares de Garagem, 2 varandas, virado a Nascente/Poente;

Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG);

Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY - com fechadura eletrónica;

Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;

Ar Condicionado por ventiloconvectores -  Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor;

Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa - Cozinhas e WC’s;

Caixilharia de alumínio 70/80 - com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico;

Vídeo porteiro digital;

Pré-certificação energética A+;

Torneiras Grohe - Cozinhas e WC’s;

Loiças sanitárias – Geberit - Tampo Slim e sistema Rimfree;

Piso em madeira – Ribadão;

Cerâmicos – Revigrés - Grés Porcelânico;

Irá nascer uma entrada directa para o parque Natural da Lavandeira a 50 metros do empreendimento;

Junto ao Mercadona e Parque Natural da Lavandeira;

Excelente perceção de qualidade e diferenciação do mercado;

Ótima localização em Gaia;

Excelentes acessos:
- 10 minutos a pé do Metro, El Corte Inglés;
- 5 minutos de carro do Centro do Porto;
- Acesso direto à VCI;
- 4 km da rotunda da Boavista.

Pronto a habitar em Dezembro de 2022.

Não perca esta oportunidade!

*INFORMAÇÃO INSERIDA POR ROTINA INFORMÁTICA E NÃO CONTRATUAL, SUJEITA A CONFIRMAÇÃO.
**FOTOS DO ANDAR MODELO 3D; PODEM NÃO REPRESENTAR O IMÓVEL EM CAUSA
Geral
GeraisPiso:5
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de pisos:1
GeraisNº de varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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