Moradia T3 - Ílhavo
300.000€
Referência
M07222AN
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A+
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Ílhavo (São Salvador)
Código Postal
3830
Área Útil
220 m2
Área Bruta
220 m2
Área de Terreno
514 m2
Moradia Térrea T3 - Ílhavo - Moradia isolada inserida num lote de 514 m2, beneficiando de uma excelente exposição solar; - Apresenta o seguinte mapa de acabamentos: 1- Pré-instalação a) Alarme e vídeo vigilância b) Rega do jardim 2- Cozinha e sala comum a) Móveis lacados a branco, sendo os superiores até ao teto b) Tampo em Granito Negro de Angola c) Eletrodomésticos: Exaustor, Forno elétrico, Placa de indução, Frigorífico combinado, Banca em inox com duas cubas d) O chão é em mosaico e) Parede revestida a azulejo entre os móveis inferiores e os superiores f) Ar condicionado (2 splits) g) Aspiração central (glutão no rodapé da cozinha) 3- Portas e janelas a) Caixilharia em PVC branco 70mm, vidro 6mm, espaçamento 18mm e vidro 5mm b) Persianas em alumínio com isolamento térmico com motor elétrico c) Portas interiores em painel liso lacado a branco 4- Casas de Banho a) Móvel suspenso com 2 lavatórios e espelho com iluminação LED b) Sanita completa c) Base de chuveiro com resguardos em vidro temperado d) As peças sanitárias são da marca Sanitana e) As peças sanitárias serão todas com base de apoio (exceto lavatórios) f) Chão em mosaico g) Paredes revestidas com azulejo 5- Quartos a) Piso flutuante. b) Roupeiros em painel liso lacado a branco na totalidade c) Interior dos roupeiros inclui gavetas, prateleiras e suporte para dependurar roupa d) Ar condicionado 6- Tetos a) O teto em Pladur com caixa de ar de 30cm e isolamento de lã de rocha de 6cm b) Colocação de focos de iluminação 7- Exterior a) 2 Painéis solares com depósito de água com resistência elétrica b) Intercomunicador c) Portão exterior (junto ao muro da rua) em chapa de ferro e automatismo com controlo remoto. d) Chão do pátio em blocos de cimento (pavês retangulares) e) 2 Torneiras no exterior f) Número de polícia 8- Cobertura moradia a) Isolamento com XPS SL 80mm b) 2 Telas asfálticas com elastómero e acabamento em xisto com 3Kg/m2 e 4Kg/m2 c) Tela pitonada d) 6cm de gravilha para proteção da tela e) Colocação de estruturas para montagem de máquinas de ar condicionado e dos painéis solares 9- Cobertura anexos a) 2 Telas asfálticas com elastómero e acabamento em xisto com 3Kg/m2 e 4Kg/m2 b) Isolamento XPS SL 40mm c) Tela pitonada d) 6cm de gravilha para proteção da tela 10- Alçados a) Aplicação de capoto 60mm com as melhores colas e massas 11- Soleiras e peitoris a) Granito Negro de Angola 12- Muros exteriores a) O muro da frente da casa e o muro de separação de estrema na frente da casa tem até 1,10m de altura b) O muro de separação de estrema entre os anexos e o alçado posterior tem até 1,8m de altura 13- Exclusões a) Rega, relva, plantas, arbustos e árvores. b) Micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, arca congeladora. c) Caixas de correio d) Videoporteiro e) Alarme e vídeo vigilância - Localizado em zona calma beneficia da proximidade da cidade de Aveiro, Praias e auto estradas; Previsão de conclusão da obra: 1º semestre de 2023. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. MARQUE JÁ A SUA VISITA. *INFORMAÇÃO INSERIDA POR ROTINA INFORMÁTICA E NÃO CONTRATUAL, SUJEITA A CONFIRMAÇÃO.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Pré-instalação: | Sim |
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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Ref: M07722CC
Sim
Em execução